محمد عامر: انخفاض محدود بحجوزات «الجونة» فى مارس وأبريل.. والمؤشرات تعود لمستوياتها خلال مايو

أكد محمد عامر، الرئيس التنفيذى لمدينة الجونة، العضو المنتدب لشركة أوراسكوم للتنمية مصر، أن الحرب الإيرانية الأمريكية الإسرائيلية أثرت بشكل مؤقت على حركة الحجوزات الفندقية خلال شهرى مارس وأبريل ٢٠٢٦، حيث تراجعت بنسبة تتراوح ما بين ٧٪ و٨٪، نتيجة تصنيف بعض الأسواق للمنطقة ككل ضمن نطاق مرتفعة المخاطر، وذلك قبل أن يتم استثناء مصر من القائمة الدولية، لتعود مؤشرات الحجوزات إلى التحسن مجددًا بداية من مايو المقبل. وأضاف «عامر» خلال مؤتمر صحفى للشركة على هامش توقيع اتفاق شراكة بين الجونة ومجموعة سوفيتيل العالمية لإدارة وتشغيل أحد الفنادق التابعة لها، أنه خلال الفترة الأخيرة ارتفع متوسط مدة الإقامة لتصل إلى شهر وأكثر، خاصة من الخليج ما ساهم فى تعويض أى تراجع مؤقت فى نسب الحجز، متوقعًا أن تتراوح معدلات الإشغال بنهاية العام بين ٧٦٪ و٧٨٪ لتؤكد على مكانة الجونة كواجهة سياحية مفضلة. وحققت فنادق الجونة نتائج تشغيلية قوية خلال العام الماضى، حيث ارتفعت نسب الإشغالات إلى ٧٥٪ مقارنة بـ٧١٪ فى ٢٠٢٤، وشكل النزلاء الأجانب نحو ٨٣٪ من إجمالى الإشغال. وأكد أن نحو ٤٠٪ من مبيعات الجونة تأتى من خارج مصر، مع تركز الطلب من دول الخليج، خاصة أبوظبى ودبى والسعودية، إلى جانب اهتمام متزايد من المصريين بالخارج، ما يعكس جاذبية السوق المصرية للاستثمار العقارى والسياحى، وشدد على أن المبيعات للأجانب لم تتأثر بالأحداث الأخيرة.وتابع أن الجونة تحافظ على خططها الاستثمارية ومستهدفاتها البيعية المتفائلة لعام ٢٠٢٦ رغم التحديات الراهنة دون تغيير، مؤكدًا على قدرة السوق العقارية فى تجاوز التحديات الراهنة، ومواصلة النتائج الإيجابية. وارتفع إجمالى إيرادات المدينة بنسبة ٣٢.٨٪ لتصل إلى ١٩.٨ مليار جنيه خلال ٢٠٢٥، كما بلغ صافى المبيعات نحو ١٢ مليار جنيه، بنمو سنوى قدره ١٤.٣٪ وشكلت المبيعات الدولية نحو ٣٩٪ من إجمالى المبيعات العقارية مما يعكس استمرار الطلب الأجنبى القوى. ولفت إلى أن الجونة من المشروعات القليلة المسموح لها البيع بالدولار، وهو ما يمثل عنصر تحوط مهم سواء للشركة أو العميل، ويحد كثيرًا من المخاطر المرتبطة بتقلبات سعر الصرف، وارتفاع تكاليف البناء. وأشار إلى أنها الأسرع تسليمًا فى السوق، حيث يبلغ متوسط فترة التسليم ٢٢ شهرًا، ولكنها فى المقابل تحافظ على خطط سداد قصيرة المدى لا تتجاوز ٥ سنوات، وهو نموذج عمل يحقق للشركة المرونة المطلوبة فى التعامل مع المتغيرات الطارئة، والحفاظ على التزاماتها مع العملاء.ونوه إلى أن الشركة سملت العام الماضى ٤١٠ وحدات وفقًا للخطة الموضوعة، وتخطط لتسليم ٤٠٠ وحدة هذا العام، مستبعدًا أن تؤثر الأحداث بالمنطقة على خطط الإنشاءات والتسليم. وكشف خلال المؤتمر عن إطلاق مشروع جديد تحت اسم «نوبة»، وهو أول مشروع من نوعه فى الجونة يقدم شققًا فندقية كاملة الخدمات، بأعلى مستويات الرفاهية والفخامة، بإجمالى ٩٧ وحدة تتنوع بين غرفة إلى ثلاث غرف، ويتمتع بموقع متميز على بُعد خمس دقائق من منطقة الداون تاون. وأضاف أن المشروع يتميز بتصميم معمارى مستوحى من الطابع…