سجلت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" تراجعاً في صافي أرباحها بنسبة 71.16% خلال الربع الثالث من عام 2026، ليصل إلى 2.83 مليون دولار (10.62 مليون ريال)، مقارنة بنحو 9.82 مليون دولار (36.84 مليون ريال) في الربع المماثل من عام 2025.
وعلى أساس ربعي، انخفض صافي أرباح الشركة بنسبة 74.5% مقارنة بأرباح بلغت 11.11 مليون دولار (41.66 مليون ريال) بالربع الثاني من عام 2026.
وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية" اليوم الثلاثاء إن تراجع الأرباح على أساس سنوي يعود إلى انخفاض هوامش أرباح بيع الوحدات العقارية، نتيجة ارتفاع الخصومات الترويجية لتنشيط المبيعات.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال الربع الثالث بنسبة 10.04% على أساس سنوي، لتصل إلى 52.06 مليون دولار (195.23 مليون ريال)، مقارنة بـ57.88 مليون دولار (217.03 مليون ريال) في الربع المماثل من العام السابق.
وأرجعت الشركة انخفاض الإيرادات إلى تراجع مبيعات الوحدات العقارية بنسبة 14%، وانخفاض إيرادات العمولات بقيمة 7.2 مليون ريال، رغم ارتفاع إيرادات التطوير العقاري بنسبة 130% وإيرادات التأجير بنسبة 37%.
نتائج الشركة في تسعة أشهر
وعلى مستوى نتائج الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، انخفضت إيرادات "الماجدية" بنسبة 24% لتصل إلى 184.45 مليون دولار (691.68 مليون ريال)، مقارنة بـ242.69 مليون دولار (910.08 مليون ريال) خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
وأفادت الشركة بأن انخفاض الإيرادات في تسعة أشهر يعود إلى تضمّن الفترة المماثلة من العام السابق إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 83.87 مليون دولار (314.5 مليون ريال)، في حين حققت الشركة نمواً تشغيلياً في إيرادات التطوير للغير بنسبة 93%، وإيرادات التأجير بنسبة 97%.
وانخفض صافي ربح الشركة بنسبة 63.48% إلى 24.25 مليون دولار (90.95 مليون ريال)، مقابل 66.42 مليون دولار (249.06 مليون ريال) في الفترة المماثلة من العام السابق.
وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى تضمّن نتائج الفترة المماثلة من العام السابق أرباحاً من مبيعات الأراضي بقيمة 28.27 مليون دولار (106 ملايين ريال)، إلى جانب تحقيق مكاسب غير متكررة من إعادة تقييم استثمارات عقارية بقيمة 12.53 مليون دولار (47 مليون ريال).
كما سجلت الشركة مكاسب من التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 1.93 مليون دولار (7.24 مليون ريال)، بما يعادل 2.41% من رأس المال.
وعلى أساس ربعي، انخفض صافي أرباح الشركة بنسبة 74.5% مقارنة بأرباح بلغت 11.11 مليون دولار (41.66 مليون ريال) بالربع الثاني من عام 2026.
وقالت الشركة في بيان على "تداول السعودية" اليوم الثلاثاء إن تراجع الأرباح على أساس سنوي يعود إلى انخفاض هوامش أرباح بيع الوحدات العقارية، نتيجة ارتفاع الخصومات الترويجية لتنشيط المبيعات.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال الربع الثالث بنسبة 10.04% على أساس سنوي، لتصل إلى 52.06 مليون دولار (195.23 مليون ريال)، مقارنة بـ57.88 مليون دولار (217.03 مليون ريال) في الربع المماثل من العام السابق.
وأرجعت الشركة انخفاض الإيرادات إلى تراجع مبيعات الوحدات العقارية بنسبة 14%، وانخفاض إيرادات العمولات بقيمة 7.2 مليون ريال، رغم ارتفاع إيرادات التطوير العقاري بنسبة 130% وإيرادات التأجير بنسبة 37%.
نتائج الشركة في تسعة أشهر
وعلى مستوى نتائج الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، انخفضت إيرادات "الماجدية" بنسبة 24% لتصل إلى 184.45 مليون دولار (691.68 مليون ريال)، مقارنة بـ242.69 مليون دولار (910.08 مليون ريال) خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
وأفادت الشركة بأن انخفاض الإيرادات في تسعة أشهر يعود إلى تضمّن الفترة المماثلة من العام السابق إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 83.87 مليون دولار (314.5 مليون ريال)، في حين حققت الشركة نمواً تشغيلياً في إيرادات التطوير للغير بنسبة 93%، وإيرادات التأجير بنسبة 97%.
وانخفض صافي ربح الشركة بنسبة 63.48% إلى 24.25 مليون دولار (90.95 مليون ريال)، مقابل 66.42 مليون دولار (249.06 مليون ريال) في الفترة المماثلة من العام السابق.
وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى تضمّن نتائج الفترة المماثلة من العام السابق أرباحاً من مبيعات الأراضي بقيمة 28.27 مليون دولار (106 ملايين ريال)، إلى جانب تحقيق مكاسب غير متكررة من إعادة تقييم استثمارات عقارية بقيمة 12.53 مليون دولار (47 مليون ريال).
كما سجلت الشركة مكاسب من التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 1.93 مليون دولار (7.24 مليون ريال)، بما يعادل 2.41% من رأس المال.
